商业土地使用审批手续流程是什么

商业土地使用审批手续流程是什么

商业土地使用审批手续流程主要是：

1、提出申请；

2、现场勘察；

3、办理项目用地预审手续；

4、区国土资源局初审；

5、上报省国土资源厅审批。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

法律规定的土地使用形式有哪些

土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

【法律依据】

根据《土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

国有土地使用管理办法是什么

国有土地使用管理办法是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款。

【法律依据】

根据《国有土地使用管理办法》第三条，各级财政部门、国土资源管理部门、地方国库按照职责分工，分别做好土地出让收支管理工作。

土地使用权证的效力如何

农民土地使用权证是有法律效力的。

一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

二，相关的法律规定：

1，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；

2，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证；

3，中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。