贷款和抵押贷款的区别

贷款和抵押贷款的区别

1、贷款方式不同

申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保，只要有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，即可提出申请。而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。

2、贷款额度不同

发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高资金风险，所以贷款额度比较小，一般为个人月收入的10-20倍；而抵押贷款有了抵押物作担保，从而降低了贷款机构的放贷风险，所以贷款额度较高。

3、贷款利率不同

与信用贷款相比，抵押贷款利率稍低一些，因为有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险，所以给予借款人的贷款利率较高。

4、贷款期限不同

信用贷款期限一般为三年，最长可达五年；但是抵押贷款期限最长可达十年。

5、贷款要求不同

申请信用贷款必须拥有良好的信用记录，以及稳定的收入和工作，当然收入过低者与此项贷款无缘；而申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。

6、放款时间不同

由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续，所以放款速度较慢，一般需要十五个工作日左右；而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察，所以两三天就能放款。

7、资质审核程度不同

信用贷款没有抵押物作担保，所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格；而抵押贷款相对要宽松一些，因为如果你不能按时足额还款，贷款机构还可处理抵押物。

公积金贷款和商业贷款利率差多少

在如今，很多人买房的时候，都会申请公积金贷款，这样可以得到较低的利率，那么每个月还贷的压力就会大大降低，很多人对此的认识不多，那么公积金贷款和商业贷款利率差多少？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款和商业贷款利率差多少

目前，银行五年期商业贷款基准利率为4.9%，而公积金贷款五年期的贷款利率则为3.25%，差距达到16.5%，还是非常高的，如果个人符合条件，建议大家买房的时候优先选择公积金贷款。

但需要注意的是，公积金贷款的利率虽然比较低，但额度并不是很高，一般在50万以内，所以很多人群都会申请组合贷款，就是办理商业贷款的同时还申请公积金贷款，可以弥补公积金贷款的缺点。

小米贷款和小米金融是一样的吗

小米金融是小米集团旗下的金融服务平台。业务线涉及互联网小额贷款、移动支付、互联网理财、互联网保险、供应链金融、金融科技并向广大用户推出了包括小米金融APP、小米贷款APP、小米钱包APP等独立应用软件。

小米贷款是小米金融推出的信贷产品，“小米贷款”的逻辑类似于商业信用卡，即商业机构自行发卡，根据用户在发卡商业机构中的消费行为，为用户提供一定的信用额度，最终的目的是促进用户在该商业机构的消费。

贷款和再贷款的区别

商业银行贷款是商业银行为自己盈利发放的贷款。而再贷款则是中央银行为出于调整市场流动性等原因发放给商业银行的贷款。二者区别如下：

1、贷款对象不同：再贷款的对象只能是商业银行，而商业银行贷款的对象是单位和个人。

2、贷款的依据不同

中央银行的再贷款一般用于解决商业银行临时头寸不足的问题，所以期限较短；而商业银行的贷款期限则相对较长，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

3、贷款的作用不同：再贷款在整个银行贷款中处于总闸门的地位，可以在不干预金融机构经营活动的前提下，把货币政策的意图传导给金融机构，促使其按货币政策目标开展经营活动。而商业银行贷款则不具有上述作用。