泰国最牛钉子户

泰国最牛钉子户

说到钉子户，大家一定耳熟能详了。它指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。中国就有不少厉害的钉子户了，泰国的却更加的牛逼，一所小木屋竟然卖出了6000万的天价，真是让人震撼。本期的奇闻怪事，为你解析。

在泰国曼谷，年近8旬的甘妮伽堪称“泰国最牛钉子户”，只因她在首都曼谷的市中心有间小木屋。这间祖传的小木屋已经有150多年的历史了，甘妮伽奶奶从小就住在这里。近些年来，由于城市的快速发展，使到小木屋附近的地价疯涨，而奶奶的其他老邻居也相继把房子卖给开发商而搬离，于是奶奶就成为了名副其实的“钉子户”。

四、五年前，曾有开发商出价3000万泰铢（约600万元人民币）欲收购，但当即就被奶奶拒绝了，而去年收购价又涨到了8500万泰铢（约1700万元人民币），但奶奶还是不卖，她当时说：“不卖，给2亿泰铢（约4000万元人民币）我也不卖……”

近日，开发商更是直接出价3亿泰铢（约6000万元人民币），态度一向强硬的老奶奶竟很干脆地马上答应，目前双方正在办理合同等相关手续。

老奶奶在接受记者采访时表示：“一直以来之所以不卖，主要是等着涨价，同时也想保护祖先留下的古建筑，但现在开发商出3亿泰铢（约6000万元人民币）天价，我想都不想就同意了，也不再觉得可惜了……”

奶奶的后代们听到奶奶同意卖房的消息后，都觉得很高兴，表示可以用这些钱建更豪华的房子。

钉子户是什么意思

钉子户，现在多用来特指那些由于各种原因本应该搬迁但并没有成功拆迁，而又身处在闹市或开发区域的房屋的所有人。《现代汉语词典》给出的注解是指由于某些原因在已经被征用的土地上就是不肯迁走的住户或单位，也泛指那些拒绝配合某项工作而成为障碍的单位或个人。近几年，全国各个城市大拆迁已经是非常普遍的现象，与此同时钉子户也越来越多，而之所以会有“钉子户”的诞生，是这些人大多认为拆迁的补偿达不到预期，或者他们认为拆迁补偿的方案不合理，想要从发展商那里取得符合自己心理预期的补偿，但却没有采取恰当合法的方式。

钉子户是什么意思

钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。

钉子户谈判技巧经验

1、开局阶段的策略：要创造良好的气氛，通过寒暄营造一个轻松的环境，分清楚双方的合作诚意，为后一阶段做好准备。

2、报价阶段的策略：掌握报价的原则和合理方式，确定报价，通过买方接受的报价策略而确定自己的心理定价策略。

3、讨价还价策略：要根据具体的条件和环境进行讨价还价。具体策略有：投石问路、竞争对比策略、目标分解、举证法、假设法、条件法等。

4、让步阶段：通过灵活多边的价格让步，打破商务谈判的僵局，促进谈判的成功。具体策略有：互惠互利、丝毫无损的让步。迫使对方让步的策略有：利用竞争、虚拟假设、声东击西、顺水推舟。

5、最后阶段的策略有：成交的策略和未成交的策略。

6、最后，我总结了，学习商务谈判这门实战性很强的课程，一定不能只局限与理论知识的学习，更应该把理论的东西与实战相结合，多抓住些实战的机会锻炼自己的谈判能力，从而达到自己的目标，减少经济成本，赢得最大利益，成为一个成功的商务谈判人士。