新房契税什么时候交有规定时间吗
更新时间: 2024-06-02 21:20:13
新房契税什么时候交有规定时间吗
新房契税应当在签订购买合同的10日内缴纳,根据规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
买二套房契税什么时候交
1、契税一般是是过户当天交的。
2、二套房的契税具体交多少分两种情况:如果名下首套房是全款或者是有按揭,但是已经结清状态,购买2套房时,面积90平以下契税1个点,90以上契税1.5个点。
3、如果是名下首套房是还处于按揭的状态中,购买2套房时。面积90平以下,契税1个点,平以上契税2个点。
二套房的认定,还和你买房的城市,第一套房是否付清了贷款等各种条件是相关的。
买房契税什么时候交有规定时间吗
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。
《契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
国有土地出让契税什么时候交
土地转让契税缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《安徽省契税征收管理业务规程(试行)》的通知第十条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理纳税申报,在纳税申报之日起30内缴纳税款。2、纳税人应在纳税申报之日起30内缴纳税款,预期未缴的,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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