买房贷款按揭直接找银行吗

买房贷款按揭直接找银行吗

是可以直接找银行进行办理的，但是需要满足一定的条件，主要包括：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

满足了以上的条件就可以去银行进行贷款的申请了，不需要通过中介。

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一般情况下多数购房者贷款都是听从置业顾问安排，但是由于开发商自身资金能力有限，在投地、审批、设计、施工过程中，都和对口的银行有很深的业务往来，通过贷款获得发展，于是和合作银行约定，未来楼盘个人购房贷款仍由其办理。但是如果你没有确定好房子或者说你要进行买房的机构没有这样的业务关系，你就直接去银行进行办理就可以了，自己办理更放心。

买房贷款贷的年头越多越合适吗

这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。希望我的回答可以帮助到你。

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你这个问题因人而异，如果是按照我的想法那我觉得是越长越好。首先，如果你还款能力比较弱，房贷时间如果越长，不仅不影响正常的生活质量，而且能有房有车。其次，部分人非常有钱，但是还是愿意贷款。因为房贷的成本是融资里面最低的，如果把这笔钱用来理财，可能市面上很多保本理财都能超过贷款成本，还能结余，更不用说投资和炒股了。所以把剩余的钱用来投资我觉得是非常划算的。但是这只是我的想法，你要根据自身的实际情况来判断。

邮政银行买房贷款流程是什么

1、在售楼处签订购房合同;

2、准备贷款材料，然后到邮政银行网点;

3、提交贷款材料，提出房贷申请;

4、邮政银行进行调查和审批;

5、审核通过后，借款人和邮政银行签订贷款合同;

6、借款人办理房产抵押登记;

7、邮政银行放款。

申请邮政银行房贷需要准备的材料包括本人有效身份证、户口簿、工作和收入证明、婚姻状况证明、购房合同、购房首付款证明、邮政银行个人结算账户等。

买房贷款如何申请

首先需要了解自己的征信情况，查看自己的征信是否符合贷款要求。然后购房者需要去银行咨询贷款的申请条件、贷款利息、批复时间以及放款时间，银行的选择上建议多进行比较，选出一个比较适合自己的银行。接下来需要准备好贷款所需要的资料，包括身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等资料，准备好资料之后可以到售楼处签订售房合同，购房者需要向售楼处提供自己的首付款以及贷款资料和银行签订的贷款合同。在缴纳过费用之后，再去房管局办理抵押，最后等待银行放款就可以了，银行放款之后最好向银行索要一份贷款合同或是借据。

58岁买房贷款可以贷多少年

如果58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年。而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过65岁，那么女性贷款最多可贷7年。实际上，如果要贷款买房的话，建议选择在年轻的时候办理，这样不仅还款能力较强，而且可以申请的年限也比较长。

年龄大了以后，申请房贷的话，如果没有其它收入，只是依靠退休金来还房贷，对于中老年来说压力还是很大的。