房贷办不下来首付可以退回吗

房贷办不下来首付可以退回吗

1、房贷办不下来可以拿回自己的首付。但是否要支付违约金，还得根据具体情况来定。房贷办不下来一般分为这三种情况：一是因为个人信誉问题导致房贷办不下来，二是因为政策发生变化导致房贷办不下来，三是开发商原因导致房贷办不下来。前两种情况在申请退首付时可能会扣除违约金，如果是第三种情况，可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

2、遇到房贷无法办理的情况。买房者若是已经缴纳了首付，可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，开发商可能会收取一定的违约金，如果开发商不退首付，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

3、房贷办不下来会引起许多不必要的麻烦。所以大家在贷款之前应该做好充足的准备，想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，比例在哪工作、职位是什么之类也要填完整。如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。

房贷办不下来找银行行长有用吗

房贷办不下来，直接找银行行长不一定有用。房贷能都办下来，与银行审核、贷款人信用资质等有关，如果贷款人符合房贷条件且资质优秀，只是因为银行审核速度过慢，这种情况找银行行长是有用的。而贷款人不满足房贷条件或信用资质较差，这时候找银行行长也是没有用的。

同时银行有自己的风控，审核也是一级一级来的，并不是说银行行长可以越级直接审批房贷。

房贷办不下来中介可以帮忙吗

中介一般会帮可以办理房贷，但是房贷办不下来中介帮忙不一定有用。比如说因为客户征信不良、银行流水不足的问题导致房贷办不下来，中介帮忙也是没用的。但如果是因为资料不齐全导致房贷办不下来，中介可以帮忙准备资料。

至于房贷办不下来，中介要不要负责人，则要看双方的约定。如果约定房贷办不下来，中介需要承担责任，那么对于客户来说可以减少一部分损失。

房贷办不下来首付款可以退吗

房贷办不下来首付款可以退，但是需要根据不同的情况判断，因为银行额度紧张等非买房者个人原因导致房贷办不下来，买房人可以和开发商协商解除合同，并且要求无条件返还首付款；如果因为买房人自身原因，导致房贷办不下来，那么，开发商会要求买家承担一定的违约责任，再返还首付款。

大家在买房交钱时，一定要考虑到多种特殊情况，仔细阅读相关合同、条款。