全款买的房子可以贷款吗
更新时间: 2024-06-02 18:05:47
全款买的房子可以贷款吗
1、全款买的房子是可以贷款的,但能贷到的具体数额具体还要看房子的价格。
2、另外,如果所购房子写的是一个人的名字,那么在申请到款的时候就只需个人同意就行。
3、但如果写的的是两个人的名字,则需要在双方都同意的情况下才能申请贷款。
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前一方全款购买的房子,且登记在其个人名下,不属于夫妻共同财产。婚前买的房子在实践中会存在多种情形,如父母出资、婚前一方付首付等,具体是否为共同财产,应根据实际情况所对应的法律规定为准。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
父母买的房子属于夫妻共同财产吗
父母买的房子属于夫妻共同财产的情况:
一、婚后一方父母出资为己方子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,属于夫妻一方的个人财产。
二、由双方父母出资购买的父母买的房子属于夫妻共同财产吗房产,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
买的房子被查封了怎么办
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示,只要购房者同时满足已经支付全部价款、已经实际占有、没有过错三个条件,即使买到查封房,只要向法院提出异议,并作出说明,法院就会将房屋解封。但在房屋在另案中被人民法院依法保全查封的特殊情况下,分两种情况进行讨论:1.当房屋买卖合同的成立在保全查封之前,购房者可以根据《民事诉讼法》的规定提出异议,异议成立的,对查封予以解除,异议不成立的,予以驳回。2.当房屋买卖合同的成立在保全查封之后,买卖双方的行为均属于违法行为,除买卖合同无效之外,其行为会受到法律的制裁,司法查封拥有绝对法律效力,在查封期间绝对不允许处分和流通。
夫妻结婚后买的房子归谁
1、按新婚姻法规定,夫妻结婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2、房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。
3、房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。
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