房产证上的面积和房管局的数据不一致怎么办？

房产证上的面积和房管局的数据不一致怎么办？

1、修改房产证信息。

2、房产证信息修改可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

3、有房无贷的情形：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

4、有房有贷的情形：先去银行办理抵押变更手续。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。其他步骤同“有房无贷”。

购房合同是房管局出的吗

购房合同是房地产公司出具的，但是具有法律效应。签订完成后都要在房管局备案，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：首先，商品房网上签约。从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。相关部门审核后取备案号，商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

房管局管理公有住房吗

房管局管理公有住房。公有住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，同时是由房管局这个部门进行管理的。

住房保障管理部门负责制定公有住房的发展规划、年度投资计划和房源筹集，组织公共租赁住房申请对象的审核、公示、配租和监督管理等工作。

公有住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公有住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公有住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内的公有住房管理工作。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公有住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。

石家庄开发区房管局地址

1、石家庄开发区房管局地址：在天山大街和黄河大道交叉口。

2、石家庄房产交易中心为石家庄市住房保障和房产管理局，人们通称石家庄房产交易中心、石家庄房地产交易中心、石家庄房产局、石家庄房管局。

3、职能：负责全市房产交易市场的行业管理。

房管局办房产证流程要怎么做

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。