在银行信用不高如何贷款买房

在银行信用不高如何贷款买房

你这种情况想要在银行进行贷款可能确实会存在一定的困难，这样的话其实你可以多跑几家银行尝试一下，虽然银行很重视借款人的信用情况，但是各银行对信用记录的考察标准不一样，即使同一家银行不同支行的审核标准也有所差异。一般来说，股份制银行、城商行要宽松一些，所以选择贷款行的时候，你不要抱着一棵树不放，应“货比三家”对比一下。希望我的回答可以帮助到你。

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一般来说如果你因为个人征信状况的原因运气不好确实找不到银行受理房贷，你可以考虑找一家正规担保公司帮忙。一般有了担保公司作担保，贷款申请都很顺利，不过通过这种方式获贷成本较高，因为你除了需要支付银行贷款利息以外，还要向担保公司支付一定金额的担保费，因此借款人要三思。希望我的回答对你而言是有用的。

二手房贷款买房的流程是什么

1、所需材料：身份证、银行卡、房屋买卖合同、加盖公章的收入证明和工作证明、婚姻状况证明等。

2、申请人需携带以上相关材料前往银行营业网点，并填写二手房个人借款申请表。

3、银行工作人员对其提供的材料进行审核，并查看申请人的个人信用状况。

4、银行联系指定的房地产评估机构对房屋进行评估。

5、评估机构评估后，将评估报告递交给银行。

6、银行根据申请人的个人资质以及房屋的评估结果确定发放贷款的额度、还款时间等。

7、申请人交首付并与银行签订贷款合同。

8、申请人办理房产抵押登记和保险手续。

9、银行发放贷款。

贷款买房需要什么手续

1、了解相关贷款政策

决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。

2、申请贷款

如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式。

3、等待审批

耐心等待银行审批通过，确定贷款额度是多少。一般情况下，每月的还款额为月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

4、面签

与银行签约合同，等待最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。

南京如何贷款买房

1、提出申请：首先，向南京房地产商合作的银行提交书面的贷款申请，并提交有关资料；

2、贷款审批：银行会根据提交的申请资料对贷款条件进行审批；

3、签订合同：在接到银行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续；

4、发放贷款：经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入南京房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的银行账户；

5、按期还款：贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

6、贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种：提前结清：在贷款到期日前，提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由南京银行审批后到指定会计柜台进行还款。