法律是如何规定房产证贷款流程的
更新时间: 2024-06-02 16:14:04
法律是如何规定房产证贷款流程的
房产证贷款是一种将房产证抵押给银行的贷款模式,其具体流程如下:
1、首先准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料。
2、前去银行申请抵押贷款。
3、银行对抵押贷款申请、购房合同、协议等资料进行审查。
4、将房产证及保险单交由银行收押。
5、申请人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6、合同签订经公证后,房产证贷款即完成。
《城市房地产抵押管理办法》第五条,房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
残疾人创业贷款流程是什么
1、需要贷款申请人前往当地残联或残疾人福利基金会进行咨询,看是否符合创业贷款的申请条件,符合条件的可以先行提交贷款申请表;
2、准备好身份证、户口本、营业执照、收入证明、残疾证、还款能力证明以及第三方担保向银行正式递交贷款申请;
3、等待银行审核,审核通过之后就可以和银行签订贷款合同,然后由银行进行放款。
长沙期房公积金贷款流程是什么
长沙期房公积金贷款流程是:
1、提出申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
2、初审。住房公积金管理*对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估,申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
4、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函。
5、签订借款合同。按照自己选择的担保方式办理担保手续后,就可以签订借款合同。
农业银行买房贷款流程是什么
1、借款人选定要购买的房子,按规定支付一定首付款并与房地产开发商签订购房合同;
2、借款人向银行提出购房贷款申请,银行回复后携带购房合同、身份证、户口本等相关材料前往银行办理贷款申请手续;
3、银行对借款人提交的贷款材料进行审核,审核通过后与借款人签订贷款合同;
4、银行对房屋进行评估,并办理抵押登记等相关手续;
5、借款人在贷款银行开立一个用于贷款、还款的账户;
6、银行划款到指定账户内即可完成贷款办理。
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