多地出台住房公积金新政 优化相关政策的城市已超过70个
更新时间: 2024-04-17 09:24:26
中指研究院统计,截至当前时间,全国已有超过70个城市出台了住房公积金优化政策。这些政策涉及多个方面,包括贷款额度上浮、提取条件放宽、支持“商转公”贷款等,进一步支持居民刚性和改善性住房需求,下面就去了解了解吧!
多地出台住房公积金新政
中指研究院统计,截至2024年4月10日,全国出台公积金优化相关政策的城市已超过70个,政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等。
3月份以来,山东烟台、青岛,黑龙江哈尔滨,内蒙古鄂尔多斯等地,纷纷出台住房公积金新政策,不同程度提高了公积金贷款额度。
除了不同程度提高住房公积金贷款,各地还针对特定群体,对住房公积金政策进行了细化调整。比如,贵州黔南州的新政策规定,青年人才首次购买自住房,最高贷款额度为60万元。江苏苏州、湖北荆州等地,针对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员,推出相关公积金存贷产品,调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。
湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进一步优化了商贷转公积金贷款的政策,放宽“商转公”条件。
只要满足公积金贷款需求,公积金中心就可以直接将贷款资金转入商贷银行,不需要贷款人到处筹措“过桥资金”,以此来降低购房者的房贷压力。
公积金可以一次性全部提取出来吗?
住房公积金可以一次全部提取出来,只要符合以下情形即可:
1、购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。
2、无房户支付家庭收入规定比例的房租:职工及其配偶每年可以全额提取一次,年提取总额不能高于年房租总额。
3、家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫:支持一次性全额提取账户余额补贴家用。
4、偿还住房贷款本息:选择年冲方式即可每年一次性提取账户余额冲抵应还本金。
需要注意的是,以下几种情况支持销户提取,即可以提取住房公积金账户内的全部存储余额,然后注销账户:
1、外地务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;
2、完全或部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
3、户口迁出本市;
4、出境定居;
5、离休、退休;
6、死亡或者被宣告死亡。
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