公积金贷款买房是要账户还是卡

更新时间： 2024-04-28 18:56:40

公积金贷款买房既需要公积金账户，也需要办理专门的银行卡。

首先，在缴存住房公积金时，需要在公积金管理中心开通个人公积金账户，每个月缴存的公积金都将进入该账户中。这个公积金账户是记录个人公积金缴存和提取情况的重要依据。

其次，在办理住房公积金贷款时，由于贷款实际上是由公积金合作的银行发放的，因此必须办理放款银行的银行卡。购房者在还贷款月供时，需要通过这张银行卡进行还款操作。

总结来说，公积金账户是记录和管理个人公积金缴存情况的基础，而银行卡则是进行公积金贷款发放和还款操作的必要工具。因此，在公积金贷款买房的过程中，两者都是必不可少的。

公积金贷款买房账户的钱能取出来吗

公积金贷款买房后，账户里的钱是可以提取出来的，但需要满足一定的条件和限制。

一般来说，以下几种情况可以提取公积金：

1、租房提取：每月可提取的金额通常不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。

2、购房提取：如果是购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取的金额通常不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。

3、偿还房贷：对于偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息，如果是职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房，每月可提取额通常不超过职工上月实际还贷额。

然而，如果职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房，每月可提取额和可提取的总额度都会有所限制，具体规定可能因地区而异。此外，第三套住房通常不允许提取住房公积金。

需要注意的是，不同地区的公积金政策可能存在差异，因此在提取公积金前，最好先咨询当地的公积金管理中心或相关银行，了解具体的提取条件和流程。同时，提取公积金时应确保提供真实、完整的材料，以免影响公积金的正常使用和管理。

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