房屋抵押贷款多久能放款
更新时间: 2024-05-15 10:28:14
房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。
法律依据:根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条的规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
房屋抵押贷款看征信吗
房屋抵押贷款是要看征信的,因为在办理贷款的时候,无论申请的是什么贷款,即便不是房屋抵押贷款,个人信用贷款也同样要看征信,银行可以通过信用报告当中了解到更多的信息,如果说信用记录上有逾期,银行会对这笔款项谨慎对待。在申请办理的时候,需要个人在查看征信的申请表上签字,所以平时要维护好自己的征信,尽可能地不要发生逾期,如果不小心错过了还款的时间,要尽早地补上。
房子抵押贷款的条件有什么
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产作抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
- 洪雅5月15日天气预报:气温:低温1...
- 乐至5月15日天气预报:气温:低温1...
- 平昌5月15日天气预报:气温:低温1...
- 金川5月15日天气预报:气温:低温1...
- 德昌5月15日天气预报:气温:低温1...
- 普格5月15日天气预报:气温:低温1...
- 丹棱5月15日天气预报:气温:低温1...
- 邻水5月15日天气预报:气温:低温1...
- 宝兴5月15日天气预报:气温:低温1...
- 色达5月15日天气预报:气温:低温1...
- 汉源5月15日天气预报:气温:低温1...
- 名山5月15日天气预报:气温:低温1...
- 丹巴5月15日天气预报:气温:低温1...
- 会理5月15日天气预报:气温:低温1...
- 得荣5月15日天气预报:气温:低温1...
- 芦山5月15日天气预报:气温:低温1...
- 武胜5月15日天气预报:气温:低温2...
- 金阳5月15日天气预报:气温:低温1...
- 会东5月15日天气预报:气温:低温1...
- 炉霍5月15日天气预报:气温:低温3...
- 千阳5月15日天气预报:气温:低温 11℃~高温 31℃,多云,紫外线最弱
- 兴平5月15日天气预报:气温:低温 18℃~高温 32℃,多云,紫外线强
- 旬邑5月15日天气预报:气温:低温 12℃~高温 28℃,多云,紫外线最弱
- 长武5月15日天气预报:气温:低温 12℃~高温 29℃,多云,紫外线最弱
- 彬县5月15日天气预报:气温:低温 12℃~高温 30℃,多云,紫外线最弱
- 乾县5月15日天气预报:气温:低温 17℃~高温 31℃,多云,紫外线中等
- 淳化5月15日天气预报:气温:低温 14℃~高温 28℃,多云,紫外线最弱
- 永寿5月15日天气预报:气温:低温 15℃~高温 28℃,多云,紫外线最弱
- 礼泉5月15日天气预报:气温:低温 16℃~高温 32℃,多云,紫外线中等
- 交城5月15日天气预报:气温:低温 14℃~高温 32℃,晴,紫外线很强