外地人可以在沈阳买房吗

一)外地人可以在沈阳买房吗

外地人可以在沈阳买房吗

外地人可以在沈阳买房，但根据本市限购政策相关规定，对于非本市户籍居民家庭在沈阳购房，需提供提供一年以上在当地的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且只能在二环区域内限购一套住房，不满足条件则不能购房。

外地人在沈阳买房都要注意什么

1、了解当地楼市政策

作为一名外来人员若要在沈阳购房的话，首先就需要对当地楼市政策有所了解，这一点是非常重要的。而每个地方的政策都有所不同，可能你的条件翊满足了家乡购房的条件，但却未必满足沈阳的购房条件。

2、明确自身的购房能力

选择在异地购房要对自身购房能力有一个正确的评估，先除去自己平时的生活支出，然后就是剩下每个月的收入能否承受得起月供，一定不要让每月还贷金额超出自己月收入的三分之一，否则压力会非常大。

3、选择品牌开发商

面对五花八门的楼盘广告时，有很多购房者都不知道该如何来选择，也非常难从中比较出哪个楼盘的房子更好，而最简单最有效的方法就是直接选择品牌开发商开发的项目，这样质量上会有一定的保障。

二)外地人想买房被限购怎么办

1、按规定提供社保或者个税缴纳证明。在很多城市的限购政策中，对于个税或者社保都有一定的要求。只要购房者符合缴纳标准就也是可以买房的。以上海为例的话，在上海没有房产的购房者，且要为已婚人士，提供自购房日前在本市缴纳5年以上的社保或个税证明就可以购房。其中，一次性补交的不予承认。

2、先落户再买房。在限购城市，可以先采取落户的方式，取得和本地人一样的买房条件，可省事了。落户方式有很多种，例如：人才引进落户、单位集体户口买房、投靠落户等等。对于有些特别城市，并不是说你落户完立即就能买房，甚至需要迁入24个月之后才行。

3、选择房产赠与的方式。部分城市赠与房产不受限购政策影响。以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，然后过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担一定税费。

三)外地人可以在成都办护照吗

可以，但需满足条件，就业人员，登记备案国家工作人员除外。要有一年或以上有效的本市居住证、连续一年本市社保证，在高等院校在读的非本市户籍大学生要有学校出具的证明和学生证；满足条件的可以上市级出入境厅官网预约办理时间，然后本人带户口簿+复印件、二代居民身份证+复印件、照片+照片回执和上面所列证明去办理；不满足以上条件的只能本人回户籍地办。另如果你是登记备案国家工作人员，要拿申请回单位盖批核章。