买房子一定要认筹吗

（一）买房子一定要认筹吗

买房子一定要认筹吗，说明如下：

1、买房子不是一定要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。

2、对于买房子是否要认筹，不同开发商要求不同，并不是一定的。

相关说明：

1、根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2、“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳“认筹”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。

（二）千万别在防城港买房子原因

对于在防城港买新房来说，有些人在购买房子之后表示，防城港买房子后悔了，千万别在防城港买房子这是为什么，今天就带大家了解一下，去防城港定居的利弊。准备在防城港买房的朋友，赶快通过本文来了解一下吧!

千万别在防城港买房子

1、对于在防城港买新房来说，有些人在购买房子之后表示，防城港买房子后悔了，那么这是怎么回事呢?其实，主要和防城港的房价有着密切的关系。据广西各市房价数据显示：广西各市房价基本上都在下跌，之前房价炒到6500元/平方米的防城港市，如今也炒不上去了。

2、据悉，2020年8月份，防城港新房均价5500元/平方米。与2018年高峰时期相比，防城港房价下跌1000元/平方米，100平方米的房子，跌了10多万元。看到防城港的房价持续下跌，买房的人都后悔了

3、不过，防城港的居住环境还是不错的。防城港，位于广西南部，临靠北部湾，与越南交界;防城港是一座美丽的海滨城市，也是一座边境城市。防城港市有5个国家级口岸，其中东兴口岸是中国陆路边境通关人数最多的口岸，相距越南芒街口岸仅100米，是我国唯一与越南海陆相连的国家一类口岸。

去防城港定居的利弊

1、关于去防城港定居的利弊，对于一个沿海城市来说，在气候方面，在广西所有城市中，防城港是最接近“四季如春”的地方，冬天历史最低温度是零上2℃(就是说无霜冻，无雪)。通常最低温度在零上15℃左右。夏天历史最高温度是36.5℃，通常也就是33~34℃。因此，从居住的角度考虑是非常舒适的。

2、此外，在港口区包括目前的海湾新区这部分靠近或在海里的地区，其实夏天降水量并不多，水量多集中在防城市区往上到山上这大片区域，但随着高处降水的原因，这边的气温自然也会下降。这就形成了一个天然的“空调”带，结果就使该地区相较于南方其他所有城市而言，具有明显的“冬无严寒、夏无酷暑”的特点，特别是还不会太过潮湿。

关于，千万别在防城港买房子原因，去防城港定居的利弊相关内容，就带您了解到这里了。其实，从买房的角度考虑，不同的人对于同一个房子会有着不同的看法，所以不能说在防城港买房不适合所有人，大家还需结合自己的实际居住情况，购房资金来考虑。最后，欢迎大家继续关注，了解更多购房最新攻略。

（三）上海集体户口可以买房子吗

目前上海的集体户口分为学校集体户口和单位集体户，学校的集体户属于临时性的，所以不能在上海买房，单位集体户是常住集体户口就可以在上海买房。目前在上海买房，购房者必须是已经结婚的人，并且申请购房的家庭必须在上海。地区没有任何商品住房，而且必须连续在上海缴纳五年以上的社保或者是个人所得税，如果是境外的人群需要购买住房的话，还需要具有中国的护照。全款买房的话，已婚人士需要准备夫妻双方的结婚证，身份证，户口本等相关材料。