买房子交了定金了,不想买了可以退吗
更新时间: 2024-05-03 04:30:10
①买房子交了定金了,不想买了可以退吗
不可以退。购房时如果付了定金,当一方没有按照合同来约定履行相关的义务时,是无权要求返还定金的,若是购房人自己的原因不想买房,开发商有权不退,但若是因为开发商导致无法正常出售房屋,购房人有权要求双倍赔偿。在购买房屋的时候一定要注意区分定金与订金的区别,二者的含义是完全不同的,订金并不具有担保的性质,效力仅取决于双方的约定。
②罪恶都市哪里可以买房子
侠盗飞车罪恶都市可买房子位置:右半岛一开始接任务地点的对面,门上写着1102($3000),右半岛一开始的储存点的隔壁街再往南走到T字路口,门上有方格旗($30000,酒吧),右半岛中央偏东北($120000,舞厅),右半岛最东北道路的浅绿大房子($2500),右半岛北边修车厂的南边第1栋白色房子($6000,附带1车库),右半岛以2(方格旗那栋)为起点,往西走到T字路口($7000,附带1车库)。
③贷款买房子为什么要审批那么长
1、贷款人提供的资料不充分,需要对资料进行补充,收到资料后,信贷审批人员需要重新对贷款人的情况进行了解。建议一次性把银行所需的资料提供,比如购房合同、契税、收入证明、银行流水等,以及充分的财力证明:如车产、房产、大额存单等。
2、贷款人是白户,没有办过信用卡、贷款,征信报告上一片空白,银行单查征信是无法对贷款人资质进行评估,所以会从更多方面去核实,自然也要花上不少的时间了,建议在贷款之前还是先办张信用卡,通过用卡还款建立良好的信用。
3、房贷额度收紧,银行会比较倾向于优质客户,或者是贷款利率高的客户,像一般的客户,就要慢慢等银行额度宽松了。
4、还和贷款类型有关,目前贷款买房有公积金贷款、商业贷款、还有组合贷款,如果是组合贷款,就得先由住房公积金管理中心审批,通过后再由商业银行审批,时间自然就花的长了。
5、在房贷审批前有使用消费贷款的,比如花呗、借呗、京东金条之类的,银行会要求贷款人先把这些欠款还清,然后再对他们的贷款进行审批,为了防止消费贷流入房地产市场。
6、有的贷款人还款能力不是很强,但是又符合贷款资格,银行可能会要求其找人做担保,这就还得对担保人的资质进行审核,也是得多花时间的,自然贷款审批速度就慢了。
④买房子送屋顶的约定是否有效
无效。
开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的,因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有,开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。
【法律依据】
根据《物权法》第73条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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