公有住房有租赁证没有房产证吗

壹 公有住房有租赁证没有房产证吗

在公有住房方面，只有租赁证没有房产证。公有住房租赁证非常重要，因为公有住房租赁证是公有居住房屋出租人和承租人建立租赁关系的合法凭证，承租人可凭借租用公房凭证向房屋所在地的派出所办理户籍手续。

签订公有住房租赁证合同需要注意双方当事人的情况，在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址。住房的具体情况和住房的具体位置需要写明，并且简要说明住房的装修情况，配备设施和设备等。租赁期限合同中约定一个期限在这期限内没有特殊情况收族人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房，而租赁别的住房在期限到了以后，承租人将住房退给出租人，如果承租人需要继续租赁这套房则需要提前通知出租人。

贰 租赁证和住房证一样吗

租赁证和住房证不一样，二者有本质区别。具体包括：

1、住房证证明房屋所有权归购房者所有，但房屋租赁证不代表房屋所有权归房东所有，它只是租赁凭证，房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

2、二者在行驶房屋处置权力上也有不同，如果是住房证，则购房者可以行使占有、使用、收益和处分的权利，房屋租赁证拥有者如没有房产证只有按相关协定规定的受限处置权利，比如使用和出租收益。

《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

叁 现在还有公有住房租赁证吗

现在还有公有住房租赁证。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续，由同住人申请。

公有居住房屋租赁，应当使用市房地资源局统一印制的《租用公房凭证》。对未发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批补发。对已发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批换发。

公有居住房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。

公有居住房屋出租人出具与实际不符的租赁凭证，造成当事人损失的，应当承担相应的民事责任。