房屋有质量问题可以不交物业费吗

一)房屋有质量问题可以不交物业费吗

入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第十三条，商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

二)不交物业费被起诉后果是什么

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

法律依据：

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。

三)不交物业费什么后果

【法律依据】

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

四)毛坯房要验房吗

毛坯房现在二手房和新楼盘都会有，在办理交接时，是需要验房的，毕竟会出现空鼓，或者地平线不平等问题。那么，毛坯房可以直接装墙板吗？一起来看看小编带来的介绍吧！

毛坯房要验房吗

毛坯房要验房，只是相对来说毛坯房的验房工作要简单一点，着重检查是否有墙面开裂、是否有墙面空鼓、是否有漏水渗水以及窗户和管道是否合格。毛坯房验房对于装修有莫大意义，没有验房导致装修后出现问题是很麻烦的，尽早从根源解决问题要好很多。

毛坯房可以直接装墙板吗

毛坯房可以直接装墙板，现在很多家庭都是会选择安装墙板，因为既省事又不会在装修时把家里弄的很乱，而且，装修完之后墙面也是很高档的，目前，直接安装墙板常见的是集成墙板，集成墙板可以直接在毛坯墙面安装，但在安装前墙面要做找平和防水处理，一般用欧松板或是奥松板打底。

毛坯房可以不交物业费吗

毛坯房不可以不交物业费，按照相关规定，毛坯物业费不可以不缴纳，只要购房者跟开发商签了收房合同，那么物业费就由自已缴纳了，当然如果由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了，应该由开发商承担物业费。