男女结婚前的房子离婚归谁

壹，男女结婚前的房子离婚归谁

男女结婚前的房子离婚的归属有以下几种情况：

1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿;

2、婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，应当平均分割;

3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

贰，结婚前新人需要分开住吗

1、习俗决定

结婚前新人是否需要分开住需要根据新人当地的习俗决定，部分地区有新人结婚前不能住一起的习俗，但很多地区并没有这个忌讳，因此最好询问家中的长辈，以免破坏习俗。

2、新人想法

结婚前是否需要分开住需要根据新人的想法决定，现在的年轻人较为开放，并不在乎古时候的传统，选择婚前同居的新人较多，因此结婚前新人是否需要分开住也就显得不那么重要。

结婚前分开住较为方便新郎接亲，接亲队伍一般需要从新房出发，向着新娘家的方向前进，结婚接亲是多年的传统，接亲后才表示新郎和新娘成为一家人，因此新娘最好在结婚前一天住在娘家。

叁，发生矛盾结婚前彩礼还要返还吗

结婚前，未办理结婚登记的，彩礼可以返还。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续的；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。

适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。