回迁房有不满两年的营业税吗
更新时间: 2024-05-10 13:12:40
回迁房有不满两年的营业税吗
回迁房有不满两年的,营业税一般由卖方缴纳,按5.5%来缴纳营业税都包含了契税,首次购买90平方以下的房产按1%来缴纳。第二套购房90平方以上144平方以下的房产按1.5%缴纳。营业税一般是由买方缴纳,双方除了另有约定之外,房产证买两年144平方以下的普通住宅房产,免征营业税。房产证不满两年,按5.5%缴纳营业税。个人所得税一般是房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满五年则按1%缴纳。
两年的白鞋边发黄洗白小窍门
1、鞋粉法
可以在鞋边发黄处,擦上一些白鞋粉,这样可以使鞋子焕然一新。不过要注意的是使用鞋粉是干着用的,不是湿着用的。当然也可以先洗净晾干,然后再擦鞋粉这样效果更好。
2、铅粉刷鞋法
去店里买来铅粉,再将鞋洗净,趁鞋湿的时候将铅粉刷上去,再用包上白色卫生纸晒即可。
3、中性洗涤剂法
洗鞋时用中性洗涤剂,(所谓中性洗涤剂是指pH值在7左右的洗涤剂,其适合应用于丝绸、羊毛等衣物的洗涤,在超市卖场都能买到)刷洗,特别是发黄的地方要重点洗,洗完后用水漂净,最后用白纸(吸水性强的白纸如白色卫生纸)把鞋子包裹后,晾晒即可。
4、白色牙膏法
鞋边发黄后,用牙刷蘸着白色牙膏在鞋边发黄处反复擦刷,然后用清水刷净,再用白色吸水卫生纸覆盖包裹住,晾晒即可。
5、啤酒浸泡法
当鞋边发黄比较严重时,建议用清水反复刷洗,再把洗好的球鞋浸泡在啤酒中三分钟 ,然后用卫生白纸包裹住鞋子,切记要全包上,然后放阴凉地方晾干即可。
两年的二手房营业税吗
两年的二手房是不要营业税的,营业税,是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。
根据2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》对个人购买不足2年的住房对外销售的,需要全额征收营业税,个人将购买超2年的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对个人按市场价出租的住房,其缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。对按市场价格出租的居民居住住房,其应该缴纳的营业税暂按3%的税率征收。如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否满2年都需要全额征收营业税。
有大学是只要读两年的吗
目前来讲没有两年制的大学学历,现存学历教育只存在2年制的大学专科,也就是大专。技校和大专要读两年,三本大学三年,一本二本大学四年,护理类专业和某些专业五年制,很好的学校有本硕连读,也就是7年。所有承诺2年大学的一般应该都是成人教育,所有国家承认的国民教育中不存在2年制大学。有大专学历的可以参与自考或者专升本考试,除此之外没有任何大学是2年制的情况存在。
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