拆迁一定要盖安置房吗
更新时间: 2024-05-20 06:52:25
房屋拆迁一定需要安置。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿予以安置,可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。
拆迁的房子都是安置房吗
拆迁的房子不都是安置房。很多人认为安置房和动迁房差别不大,都是动迁单位在拆迁过程中给予的产权置换补偿,其实不然。拆迁安置房与拆迁安置房有以下区别:
拆迁安置房是指在房屋拆迁过程中,将土地定向出售给具有城镇户口(含农业户口)的被拆迁人土地储备用地、非营利性公益性工程建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地由人民政府出售。
拆迁房屋是指被就地拆迁的房屋。回迁房是开发商在征收土地时补偿回迁人的房屋;商品房是开发商自己出售的房屋。每个楼盘基本上都有一套回款房。一般来说,回迁房的价格普遍低于商品房。房屋拆迁、商品房均出具房产证,成交情况相同。没有房产证,拿着合同的人退货,有一定的风险。回迁房比商品房便宜,敢于冒险,那么买回迁房更划算。
安置房与动迁房的区别在于,人民政府对房屋拆迁实行土地储备用地、非营利性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地。房屋拆迁的补偿方式是原产权的交换,既有安置房,也有动迁房;但在房屋拆迁用地的流转中,如能搬回原处就是拆迁房,而不是动迁房。
拆迁国家怎么赔偿标准?
拆迁国家的赔偿的标准是根据房屋市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定。
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
- 重庆天气预报:丰都县气象局发布暴雨蓝...
- 运城今日天气多云转晴运城2024年5...
- 枣庄天气预报:薛城区气象台解除高温橙...
- 沧州天气预报:盐山县气象台解除大风蓝...
- 阳江天气预报:邯郸市永年区气象台解除...
- 阳江天气预报:阳江市气象台发布雷雨大...
- 湛江天气预报:雷州市气象台解除暴雨黄...
- 邢台天气预报:沙河市气象台解除暴雨蓝...
- 朔州今日天气小雨转晴2024年5月2...
- 石家庄天气预报:赵县气象台解除雷电黄...
- 晋中天气预报:左权县气象台解除暴雨蓝...
- 日照天气预报:莒县气象台解除雷电黄色...
- 湛江天气预报:廉江市气象台解除雷雨大...
- 忻州今日天气小雨转多云2024年5月...
- 晋中天气预报:左权县气象台解除雷暴大...
- 阳泉天气预报:阳泉气象站解除内涝蓝色...
- 陵城区气象台解除雷雨大风黄色预警[I...
- 天津天气预报:武清区气象台解除雷电黄...
- 天津天气预报:武清区气象台解除陆地大...
- 湛江天气预报:雷州市气象台解除雷雨大...
- 泗县5月19日天气预报:气温:低温1...
- 五河5月19日天气预报:气温:低温1...
- 阜南5月19日天气预报:气温:低温2...
- 涡阳5月19日天气预报:气温:低温2...
- 颍上5月19日天气预报:气温:低温1...
- 临泉5月19日天气预报:气温:低温2...
- 蒙城5月19日天气预报:气温:低温2...
- 肥东5月19日天气预报:气温:低温2...
- 怀远5月19日天气预报:气温:低温1...
- 长丰5月19日天气预报:气温:低温1...
- 萧县5月19日天气预报:气温:低温2...
- 界首5月19日天气预报:气温:低温1...
- 固镇5月19日天气预报:气温:低温1...
- 砀山5月19日天气预报:气温:低温2...
- 太和5月19日天气预报:气温:低温2...
- 灵璧5月19日天气预报:气温:低温1...
- 肥西5月19日天气预报:气温:低温1...
- 凤台5月19日天气预报:气温:低温2...
- 利辛5月19日天气预报:气温:低温1...
- 濉溪5月19日天气预报:气温:低温2...
- 平谷5月19日天气预报:气温:低温 14℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 门头沟5月19日天气预报:气温:低温 16℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 密云5月19日天气预报:气温:低温 15℃~高温 28℃,小雨,紫外线最弱
- 房山5月19日天气预报:气温:低温 16℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 大兴5月19日天气预报:气温:低温 15℃~高温 28℃,小雨,紫外线最弱
- 石景山5月19日天气预报:气温:低温 17℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 丰台5月19日天气预报:气温:低温 17℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 延庆5月19日天气预报:气温:低温 15℃~高温 26℃,小雨,紫外线最弱
- 昌平5月19日天气预报:气温:低温 15℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 通州5月19日天气预报:气温:低温 14℃~高温 28℃,小雨,紫外线最弱