房地产销售税率是多少

房地产销售税率是多少

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：1、应交增值税:销项税-进项税，销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计。2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额×12%。3、预交企业所得税:销售额×3%(各地标准有区别)。4、预交土地增值税:销售额×2%(各地标准有区别)。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

房地产企业检测费计入什么科目

应该计入其他业务成本(费用)。其他直接费包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。会计科目表，是指按照经济业务的内容和经济管理的要求，对会计要素的具体内容进行分类核算的会计科目所构成的集合。

会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，又分为总分类科目和明细分类科目。总分类科目是对会计要素具体内容进行总括分类，提供总括信息的会计科目，如“应收账款”、“原材料”等科目。明细分类科目是对总分类科目作进一步分类、提供更详细更具体会计信息科目，如“应收账款”科目按债务人名称设置明细科目，反映应收账款具体对象。

房地产经纪人的面试问题

1、 在你生活或者工作中你感到成功的地方是什么？你工作中最大的收获是什么？有什么遗憾或者不满意的地方吗？

2、你对你自己以后有什么规划和打算吗？你将来的发展方向是什么？有具体的计划吗？你觉得你自身还有那些缺点，需要完善的地方？

3、你对企业文化是怎么看的？认同你原来公司的企业文化吗？

4、你对工作环境有什么要求？喜欢在什么样子的环境下工作？你希望你有什么样子的同事呢？

5、如果领导的工作方式方法不对，你打算怎么办?如果和同事闹了矛盾呢？

6、 这份工作符合你最初的打算吗？你为什么挑选这份工作呢？

7、如果派你去见一个陌生的客户，你怎么去找到他，他不说话的时候你怎么办？