开发商逾期交房可以要求退房吗

（一）开发商逾期交房可以要求退房吗

经催告后在三个月的合理期限内仍未履行可以要求解除合同退房。

【法律依据】

《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

（二）快递10天没到是否可以要求索赔

1、按照规定，同城快递超3天、异地快递超7天不到，算彻底延误时限。消费者应获延误赔偿，赔偿为免除本次服务费用，但是不含保价等附加费用，由于延误导致内件直接价值丧失，应按照快件丢失或损毁进行赔偿。

2、根据目前国家相关法规规定，超时限，快递公司应无条件赔偿寄件人损失。同时，如果快递延误对收件人造成了损失，收件人可申请协商获得相应赔偿

（三）快递员在什么时候可以要求收件人到指定地点自提包裹

1、派送失败两次以上可以要求。

2、小知识：快递员在派送失败两次以上可以要求收件人到指定地点自提包裹。

3、在生活中，小伙伴们如果购买快递后需当面签收快递，但由于某种原因无法在快递员送件上门的时候完成签收，导致快递员派送失败两次以上，那么根据快递公司目前的规定，快递员是可以将该包裹直接放置在指定地点，有该包裹的买家前往指定地点签收自己的快递。

4、因成，小伙伴们如果不能及时的签收自己的快递，可以跟快递员沟通将快递放在指定地点，等有空再过去拿。

（四）离婚后可以要求增加抚养费吗

夫妻离婚后，支付抚养费是法定义务，抚养费的标准应当根据子女需要、双方负担能力及当地的实际生活水平确定。

支付抚养费的一方如果有固定收入的，则按照其月收入的20%-30%给付。如果无固定收入的，抚养费的数额参考当地消费水平确定。通常情况下，抚养费按照双方离婚时约定的金额支付。但是，如果出现子女患病、上学或者其他正当理由增加抚养费的，也可以向另一方主张适当增加抚养费。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收人的，抚育费一般可按其月总收人的20%至30%的比例给付。

负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收人的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收人，参照上述比例确定口有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例第八条规定：“抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。