出租商业房产的房产税吗

Ⅰ：出租商业房产的房产税吗

出租商业房产有房产税吗，说明如下：

出租商业房产有房产税，以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入*税率（12％）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

相关说明：

1、贷款买的商业店面，产权属于个人，就要交房产税。如果是用于经营，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额＝房产原值*（1-10％或30％）*税率（1.2％）。

2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2％。从租计征房产税。

3、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

4、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。

5、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。

Ⅱ：商业房办房产证需要哪些费用

商业房的房屋交易，不管是买房卖房人取得房屋产权，没有超过五年再办理房产过户的时候，都要按照规定缴纳销售不动产营业税，土地增值税所得税，印花税办理房产证的时候要交契税，按照房屋交易额5%来缴纳销售不动产营业额，按照房屋交易额的5.5%来缴纳土地增值税，按照房屋交易额的1%来缴纳所得税，按照房屋交易税1%或者房屋限制房屋原值差额20%缴纳印花税，按照房屋交易额万分之十缴纳房屋产权登记费，房屋交易手续费按照房屋交易额1.9%缴纳。

Ⅲ：商业房不出租还用缴纳房产税吗

商业房不出租用缴纳房产税，说明如下：

企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税；个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

第五条下列房产免纳房产税：四、个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产。

相关说明：

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。