可以贷款买父母名下的房子吗
更新时间: 2024-05-18 16:48:42
一、可以贷款买父母名下的房子吗
用户不可以贷款买父母名下的房子。直系亲属之间,哪怕是户口不在一起,都是不可以贷款买其名下的房产的。对于银行来说,这种行类似于骗贷,在收到贷款申请时,银行会直接拒绝。就算侥幸通过了贷款审核,之后被银行发现,银行也会收到贷款金额,且贷款人还需要承担相对应的法律责任。
如果只是想将父母名下的房产过户到自己的名下,可以走过户手续流程或赠与手续流程。
二、刚贷款买的期房怎么卖
刚贷款买的期房由于有银行的抵押权存在,这样的房屋是不能买卖的,只有在提前偿还完毕贷款,解除银行的抵押手续以后才可以出卖房屋。
房屋买卖合同注意事项:
1、签订买卖合同的时候字迹一定要清晰,不可以有模糊或是两可字。
2、与开发商签订买卖合同的时候,开发商的五证二书需要都验证一下,避免没有预售许可证,日后过户困难。
3、如果房屋是拆迁房,要注意有没有到可以出售的时间,避免购买完的房产过户不能办理,或是延迟办理。
4、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主,也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不能有违约行为以及赔偿行为,霸王合同不要签。二手房房屋买卖合同样本不能包含的事情,要签订补充协议。买卖合同签订的时候也要格外注意。
三、贷款买期房什么时候还贷款
贷款买期房还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还。除此以外还需要注意以下几点:
1、如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
四、经适房可以贷款买吗
经适房是可以贷款买的,但是因为经济适用房5年以内是有限产权房,5年之后才可以上市进行买卖的,所以银行是不会给5年内的经济适用房发放贷款的。
在经适房5年之后获得产权之后,就可以贷款买房,可以直接向银行申请。银行发放贷款的条件也是看房子的产权,因为此时即便出现坏账,银行也可以进行处理。
- 伊犁天气预报:伊宁市气象台发布大风蓝...
- 广安天气预报:华蓥市气象台发布暴雨橙...
- 自贡天气预报:荣县气象台发布大风蓝色...
- 梧州天气预报:苍梧县气象台发布暴雨橙...
- 唐山天气预报:丰润区气象台发布大风蓝...
- 德宏天气预报:芒市气象台发布雷电黄色...
- 唐山天气预报:遵化市气象台发布大风蓝...
- 邢台天气预报:隆尧县气象台发布大风蓝...
- 唐山天气预报:迁西县气象台发布大风蓝...
- 伊犁天气预报:霍城县气象台发布大风蓝...
- 重庆天气预报:酉阳土家族苗族自治县气...
- 凉山天气预报:德昌县气象台发布雷电黄...
- 秦皇岛天气预报:昌黎县气象台发布大风...
- 潍坊天气预报:青州市气象台发布雷电黄...
- 大连天气预报:旅顺口区气象局发布大风...
- 邢台天气预报:沙河市气象台发布大风蓝...
- 凉山天气预报:普格县气象台发布雷电黄...
- 凉山天气预报:美姑县气象台发布雷电黄...
- 广安天气预报:广安市气象台发布暴雨黄...
- 大连天气预报:庄河市气象局发布大雾橙...
- 固镇5月18日天气预报:气温:低温1...
- 萧县5月18日天气预报:气温:低温2...
- 濉溪5月18日天气预报:气温:低温2...
- 利辛5月18日天气预报:气温:低温2...
- 蒙城5月18日天气预报:气温:低温2...
- 五河5月18日天气预报:气温:低温1...
- 全椒5月18日天气预报:气温:低温1...
- 定远5月18日天气预报:气温:低温1...
- 凤阳5月18日天气预报:气温:低温1...
- 砀山5月18日天气预报:气温:低温2...
- 阜南5月18日天气预报:气温:低温2...
- 怀远5月18日天气预报:气温:低温1...
- 颍上5月18日天气预报:气温:低温2...
- 凤台5月18日天气预报:气温:低温2...
- 明光5月18日天气预报:气温:低温1...
- 界首5月18日天气预报:气温:低温2...
- 灵璧5月18日天气预报:气温:低温2...
- 泗县5月18日天气预报:气温:低温1...
- 太和5月18日天气预报:气温:低温2...
- 临泉5月18日天气预报:气温:低温2...
- 吉林5月18日天气预报:气温:低温 8℃~高温 13℃,小雨,紫外线最弱
- 平谷5月18日天气预报:气温:低温 17℃~高温 28℃,多云,紫外线强
- 门头沟5月18日天气预报:气温:低温 18℃~高温 29℃,多云,紫外线强
- 密云5月18日天气预报:气温:低温 16℃~高温 28℃,多云,紫外线强
- 房山5月18日天气预报:气温:低温 17℃~高温 29℃,多云,紫外线强
- 大兴5月18日天气预报:气温:低温 17℃~高温 29℃,多云,紫外线强
- 石景山5月18日天气预报:气温:低温 18℃~高温 29℃,多云,紫外线强
- 丰台5月18日天气预报:气温:低温 19℃~高温 30℃,多云,紫外线强
- 延庆5月18日天气预报:气温:低温 16℃~高温 26℃,多云,紫外线强
- 昌平5月18日天气预报:气温:低温 16℃~高温 29℃,多云,紫外线强