房产证改名字需要什么手续

Ⅰ.房产证改名字需要什么手续

1、房产证改名需要到不动产交易中心完成，需要携带原产权人身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证或不动产证原件及复印件，被改名人身份证，结婚证，户口本等有效证件。

2、如果是直系亲属之间，则需要缴纳3%契税，0.05%印花税。

3、如果是非亲属之间，再按照正常买卖计算税费，二手房过户是根据地税指导价收取。

4、具体按照以下比例，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%，增值税约4.76%，证过两年可减免，个人所得税1%。

5、证过五年且是业主唯一住房可减免。

Ⅱ.房产证改名字需要些什么手续

1、房产证更名，就是办理房产证过户手续。

2、需要住房贷款还清，房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，以及买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理房产证更名过户手续。

Ⅲ.房产证改地址需要多久

房产证改地址需要三到五个工作日。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

Ⅳ.房产证改名字需要什么手续

第一、要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系

①是直系亲属的话，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续

②什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。

第二、不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押）。

有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！

新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明。