按揭房能做抵押贷款吗
更新时间: 2024-06-02 15:41:06
按揭房能做抵押贷款吗
1、按揭房房子可以抵押贷款。
2、“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。
3、具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
按揭房卖出利润如何算
贷款还没有还完,是可以卖掉房子的,可以转按揭,还有可以用买房的首付款缴清,剩余的贷款还有一种办法,就是利用银行贷款来缴纳赵清,剩余的贷款可以转按揭,把个人住房出售或者转让给第三个人,而申请办理个人住房贷款变更,借款期限变更,借款人或者变更抵押物的贷款,在二手房买卖中通说的就是把个人住房出售或者转让给第三个人来办理个人住房贷款变更,借款期限变更,借款人或者变更抵押物贷款,用买方的首付款缴清,剩余的贷款。
按揭房二次贷款可以吗
按揭的房子是可以二次贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
不过二次贷款要注意贷款公司。随着银行审批房贷政策的进一步放宽,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温,高额度可达到房产评估值九成。
按揭的房子是可以二次贷款的,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,长期限可达30年。
房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做款使用。
按揭房办理贷款需要什么材料
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。
2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。
3、个人收入证明原件和最近6个月的I资流水或六个月的个人流水。
4、个人征信报告原件,需要征信良好,无不良记录。
5、婚姻状况证明,例如:结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况等。
- 百色天气预报:隆林各族自治县气象台发...
- 乌兰察布天气预报:凉城县气象台发布大...
- 乌兰察布天气预报:玉树市气象台发布雷...
- 阿克苏天气预报:柯坪县气象台发布雷电...
- 阿勒泰天气预报:福海县气象台发布雷电...
- 临沧天气预报:耿马傣族佤族自治县气象...
- 大同天气预报:昆明阳宗海风景名胜区气...
- 大同天气预报:左云县气象台发布雷暴大...
- 阿克苏天气预报:拜城县气象台发布雷电...
- 昆明天气预报:威宁县气象台发布雷电黄...
- 鄂尔多斯天气预报:准格尔旗气象台解除...
- 赤峰天气预报:巴林左旗气象台发布雷电...
- 阿坝天气预报:小金县气象台发布大风黄...
- 邯郸天气预报:涉县气象台发布雷电黄色...
- 临沧天气预报:镇康县气象台发布雷电黄...
- 玉树天气预报:曲麻莱县气象台发布雷电...
- 邢台天气预报:内丘县气象台发布雷电黄...
- 漳州天气预报:东山县气象台发布雷电黄...
- 衢州天气预报:江山市水利局解除山洪灾...
- 包头天气预报:白云鄂博矿区气象台发布...
- 灌云5月30日天气预报:气温:低温1...
- 昆山5月30日天气预报:气温:低温2...
- 沛县5月30日天气预报:气温:低温1...
- 海门5月30日天气预报:气温:低温1...
- 启东5月30日天气预报:气温:低温1...
- 灌南5月30日天气预报:气温:低温2...
- 金坛5月30日天气预报:气温:低温2...
- 溧阳5月30日天气预报:气温:低温1...
- 东海5月30日天气预报:气温:低温1...
- 赣榆5月30日天气预报:气温:低温1...
- 睢宁5月30日天气预报:气温:低温2...
- 张家港5月30日天气预报:气温:低温...
- 如皋5月30日天气预报:气温:低温1...
- 太仓5月30日天气预报:气温:低温1...
- 新沂5月30日天气预报:气温:低温1...
- 吴江5月30日天气预报:气温:低温2...
- 如东5月30日天气预报:气温:低温1...
- 常熟5月30日天气预报:气温:低温2...
- 海安5月30日天气预报:气温:低温1...
- 邳州5月30日天气预报:气温:低温1...
- 炎陵5月30日天气预报:气温:低温 20℃~高温 24℃,小雨,紫外线最弱
- 茶陵5月30日天气预报:气温:低温 21℃~高温 25℃,小雨,紫外线最弱
- 醴陵5月30日天气预报:气温:低温 21℃~高温 23℃,小雨,紫外线最弱
- 攸县5月30日天气预报:气温:低温 20℃~高温 24℃,多云,紫外线最弱
- 浏阳5月30日天气预报:气温:低温 20℃~高温 25℃,小雨,紫外线最弱
- 宁乡5月30日天气预报:气温:低温 20℃~高温 27℃,小雨,紫外线最弱
- 图们5月30日天气预报:气温:低温 11℃~高温 15℃,小雨,紫外线最弱
- 珲春5月30日天气预报:气温:低温 11℃~高温 14℃,小雨,紫外线最弱
- 龙井5月30日天气预报:气温:低温 10℃~高温 18℃,小雨,紫外线最弱
- 和龙5月30日天气预报:气温:低温 10℃~高温 16℃,小雨,紫外线最弱