刚签的租房合同能退吗

更新时间： 2024-06-18 03:13:39

刚签的租房合同能退吗

1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。

2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。

房子定金交了签了合同能退吗

买方违约不能退还定金，卖方违约支付双倍定金。购房一旦签订合同立即生效，具有法律效力。若合同上明确写明所缴纳的是定金，在没有实际收房之前，购房人可以单方面解除合同，但是购房人签订合同时缴纳的定金是不能退还的。若是卖方反悔导致合同不能履行，卖方需要支付双倍定金作为违约金支付给买方。双方就主合同内容达不成一致的某些情况是可以要求退定金的。

伪造假合同能立案吗

如果对方在订立合同时伪造假合同给你造成了损失，可以去法院提起诉讼，让对方赔偿你所受的损失，如果有明确的被告和清楚的诉讼请求，法院一般都会予以立案。

此外，伪造假合同的情形还可以构成刑法上规定的合同诈骗罪，如果真的涉嫌犯罪，公安机关也可以立案调查。

【法律依据】

根据《合同法》第42条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

(一)假借订立合同，恶意进行磋商;

(二)有其他违背诚实信用原则的行为。

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