工行房屋装修贷款条件有什么

工行房屋装修贷款条件有什么

工商银行房屋装修贷款需要的条件有：

1、借款人持有效身份证件，是具有民事行为能力的自然人。

2、借款人有合法稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。

3、个人信用记录良好。

4、在工商银行开立个人结算账户。

5、能够提供与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料。

6、工商银行要求的其他必要条件。

房屋装修步骤详细流程

1、主体拆改阶段。主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。就需要对新房进行拆除整改了，(如两室改成三室等)，当然在拆改前需要向物业报备一下。

2、水电改造阶段。主体拆改后就是水电改造了，需要业主在施工现场多做监督，避免装修人员出现偷工减料的情况。水电改造应该严格安装设计图纸进行，如果施工中需要更改布局，需要经过设计师的同意，切不可自己随意更改。

3、木工阶段：木工是整个新房装修中对装修师傅手艺要求最高的工程，木工师傅装修经验的好坏会直接影响到以后房子的装修效果，比如木工中的吊顶造型、衣柜等都是决定着房子装修效果的区域，所以木工施工过程中且不可大意。而且木工工程中，人工费用也比较高，装修师傅在施工时，业主可在场监督，避免木工师傅怠慢装修工程。

4、泥瓦工阶段：木工之后就是泥瓦工阶段了，瓦工主要是对房间中的地面和墙面进行找平，同时需要贴所有房间墙面和地面的瓷砖，所有整个工程量比较大。既决定新房地面和墙面是否美观的主要步骤，也是整个房子装修工期使用最长的环节。

5、油漆工阶段：油漆是新房装修顺序中的最后一个大项了，油漆工主要是对前期的木工进行收尾的工作，一般需要将木工制作好的衣柜或其他需要刷漆的地方，做好刷漆的工作。涂刷油漆时需要做好对地面和已安装完毕工程的保护工作，避免装修过程中将油漆掉落到地板或者地砖上，造成不可挽回的损失。

6、收尾阶段：收尾阶段需要做的工作比较多，需要安装好厨卫区域中的五金部件，同时安装好各个房间中的门和门套。其次是需要对整个房间进行验收，验收工作完成以后，方可搬入家具并对家居环境进行软装搭配。待室内空气质量满足入住条件时，即可入住新房。

房屋装修贷款可以贷几年

1、对于大多数银行来说，一般房屋装修贷款的年限最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。

2、在申请贷款之前可以每家银行咨询一下，然后比较比较，一是比较贷款的时间，二是要比较每家银行的利率，最后选择一家适合自己的银行去办理装修贷款业务。

3、申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

房屋装修的步骤和流程

1、找设计师：设计师分为两种，一种是装修公司的设计师，选择设计师等于是选择装修公司。这种设计师大部分都是免费的，说起来是免费不过这些设计费用都是算在了后期装修公司给你装修的成本里面的。还有一种是独立设计师，也就是私人设计师，这种设计师只是负责设计和后期给你监工，装修工人或者是材料的采买都是需要你自己负责的，设计费用比较高，通常需要100~200元/平米。

2、找施工队，施工队分为三种，一种是装修公司的施工队。通常如果我们在选择设计师的时候选择的是装修公司的设计师，这里我们就没有选择只能选择装修公司的施工队了。一种是游击队，不保险，装修好了与他们的联系就断了，后期出了问题很难在找他们。还有就是工长的施工队，比街边的游击队要靠谱一些。

3、量房

(1)请了独立设计师量房。设计师上门量房，设计师出设计的概念方案，业主同意方案并支付一定的定金，设计师出详细的设计方案以及图纸，业主和设计师签订合同。

(2)请了装修公司的设计师。设计师量房，设计师出概念方案，业主付设计定金给装修公司，设计师出详细的方案和装修报价，业主和装修公司签订合同。

4、购买材料，装修中用到的装修材料主要有三类，一类是主材，一类是辅材，还有一类是软装。其中主材和辅材需要提前购买。软装可以在装修基本完工之后去购买。主材主要是包括防盗门、瓷砖、地板、石材、卫浴设备、墙纸、乳胶漆等。辅材主要是包括防水涂料、木工板、钉子、五金件等、软装主要是指灯具、家具、绿植以及装饰摆件等。需要购买几种材料要根据你的包工方式决定。包工有清包、半包和全包。清包是所有的材料都是你自己购买，全包是所有的材料都是委托装修公司、设计师或者是工长购买。半包是主材和软装由你自己购买，辅材由装修公司购买。

5、硬装施工阶段，硬装施工阶段主要是要做以下的几件事情：

(1)开工交底。开工交底至少需要半天的时间，开工交底的时候要求业主、设计师、工长、监理都在在场。在开工现场明确相关的施工工艺以及验收的标准。还有就是如果需要拆除一些项目，业主应该告诉施工人员，拆除下来的东西要放在哪里。

(2)室内结构改造。室内结构改造大概需要3~5天的时间。

(3)水电工程。水电工程如果完整的坐下来大概需要5~7天的时间，但是大部分水电工人都是停停干干。因此这个工程的耗费时间有可能达到10天左右。水电工程在完工以后大家不能忘记了验收。

(4)做防水。防水加上晾干大概需要两天的时间。

(5)吊顶、背景墙。吊顶和背景墙可能需要3~7天的时间。

(6)墙砖、地砖的铺贴。墙砖和地砖的铺贴大概需要一个礼拜左右。

(7)乳胶漆和墙布的铺贴。乳胶漆和墙布的铺贴大概也需要一个礼拜左右。

6，主材安装

(1)橱柜的安装。

(2)室内门的安装

(3)地板的安装。

(4)定制家具的制作

7、软装阶段：拓荒保洁及家具家电进场，可以自己动手清洁。

房屋装修半包能包房屋清理吗

1、房屋装修半包能包房屋清理。

2、因为半包包含对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理，临时设施，基础材料的搬运水电改造工程，所有水电线管的安装铺设。

3、材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣，瓦工施工工程包括客厅、厨房、卫生间阳台墙砖地砖铺设，卧室找平处理，卫生间防水，厨房卫生间包立管，墙体加固。

4、材料包括水泥、沙子、防水涂料、红砖等。

以上就是对于房屋装修半包能包房屋清理吗的介绍，希望能帮助网友们。