购买安置房流程是什么

更新时间： 2024-05-18 16:17:11

(一)购买安置房流程是什么

购买安置房流程是：

1、申请登记，进行登记资料初审、取测绘联系单；

2、签订房地产的买卖合同；

3、去房地产的交易中心进行过户，交纳相关的手续费；

4、过户完毕后，领取相关的房产证。

(二)政府安置房是什么意思

政府安置房是一种低价商品房。政府安置房相当于是当公民自己的房屋被拆了后，政府予以的一种变相补偿，随着城市发展，市政可能会规划新的道路，或者公共设施，这时候可能会占据公民的房屋，于是政府就会将公民迁移到其他地方，以低价卖给他们一些房屋。政府安置房除了价格外和一般商品房还有一些区别，例如房屋的所有权虽然也归公民所有，但是在买卖上却受到了一定限制，例如公民在获得房屋所有权后，在五年内是不能将房屋拿出去交易的。

(三)安置房买卖政策是什么

安置房买卖政策是：

1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。

2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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