建筑单位的BT方是什么意思
更新时间: 2024-06-02 16:35:25
(1)建筑单位的BT方是什么意思
BT是一种融资方式,是出资建设的独立法人方,不是那一个单位的名称。所谓BT方式就是由独立法人先出资建设公共基础设施项目,完成后政府出钱把它购回来的一种融资方法。这样可以缓解政府的资金压力。
(2)单位的公有住房属于福利房吗
单位的公有住房属于福利房,说明如下:
一般所称的福利房其实就是公有住房。目前的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。但两者都属于福利房范畴,所以单位的公有住房属于福利房。
相关说明:
1、在单位同意的情况下,购房职工按当年购房时的成本价补交房价款及利息后,经房改政策指导中心审核,原购住房全部产权归个人所有。公有住房的部分房屋所有权证办成全部产权的房屋产权证后,个人就可以自由转让房屋的所有权,可以办理抵押登记等业务。也就是说,房屋的处分权、使用权、占有权和收益权就都属于个人,此类的公有住房是可以上市交易的。
2、不能出售的公有住房有以下几个情况:已经列入拆迁范围的;经有关部门鉴定属于危房的;配套设施不全的简易住宅和单身公寓;依法限制产权转移的;经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋。
(3)部门和单位的区别
1、从概念上讲,部门”和单位”各自的定义不同:单位和部门从概念本身而言,单位指某个独立的组织或机构,部门指独立组织的某功能部分;
2、从性质上讲,部门”和单位”性质不同:单位是相对与个人而言的,单位一般是度法人,是一个比较完整的、相对独立的社会组织。而通常所说的部门是若干个性质相同或相似的某一类单位,当然部门也可以指一个单位内部的工作机构,也指政府的工作部门内,如交通部、人事部等。
3、从范围上讲,部门”和单位”各自的范围不同:单位范围很广,不仅包括职能部门,也包括各级人民政府本身,还包括各级人民政府或职能部门的派出机构。严格地说,在国家机关中,部门是指各级人民政府的职能机构,如公安局有时称公安部门、工商局有时称工商部门等等。是履行法律赋予的一方面职权的机构,是政府的一个组成部分。不过,部门”容和单位”没有绝对的大小比较,都是相对而言的。有的部门下设的单位比较多,有的部门下设的单位比较少;反之有的单位是由很多部门构成,有的单位则是由较少的部门构成。
(4)如何做好机关单位的保密工作
1、正确认识秘密。有国家秘密,有工作秘密,有的敏感信息,有时贯穿于某项工作的全过程,有时仅存在于某项工作的某个环节,但在一定时间内都需要对一定范围内的人员加以保护和限制,以免外泄。
2、正确看待公开。公开前必须经过保密审查,并选择适当的时间、适当的方式、适当的范围,依照法定的程序公开。机关、单位不得公开涉密信息,也不得公开未经保密审查的信息。
3、正确判断形势。广大机关干部特别是机关、单位分管保密工作的负责同志一定要引起足够重视,切实筑牢保密思想防线,自觉抓好抓实保密工作。
4、实行保密工作责任制的核心要求是健全保密管理制度、完善保密防护措施,开展保密宣传教育,加强保密检查,从而有效确保党和国家秘密的绝对安全。
5、保密工作责任制应当经机关、单位党委或班子会议研究通过,在适当范围内公布,并纳入干部民主生活会和年度考核内容,实行严格考核和责任追究。
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