购买学区房要注意什么

1)购买学区房要注意什么

1、现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问说的多好，其实最终写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等。

3、购买学区房还需要看房屋价格，因为眼下房价较高，得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

2)家长买学区房的注意事项是什么

1、空口无凭一切以合同为准;

2、多到实地考察查看学校情况;

3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账;

4、离学校近不一定是“学区房”;

5、户口若是迁不进花多少钱都白搭;

6、切勿太过心急提前做好准备;

7、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视;

8、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点。

【法律依据】

《义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

第十五条规定：县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。

3)为什么买学区房

1、首先学区房对应的学校大多是知名学校，购买学区房以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。

2、其次学区房周边的生活配套设施相对完善，交通也便捷。

3、最后学区房所处位置具有很大的升值空间，一般好的学区房出租转售的速度往往快于其它商品房。

4)学区房重要吗

一切为了孩子，很多家长都说他们没办法拼爹，买学区房就是孩子进名校的唯一办法，甚至有些学者也公开表示买学区房几乎是普通平民子弟，进名校的唯一公开正当的途径。那么学区房真的有那么重要吗？

下面我们先来了解一下什么是学区房，学区房是指只要购买了该房源就享有上学名额。一般所带的学校性质为私立或联合办学，很多家长认为离学校距离近就是学区房。其实不是的学区房并不是取决于物理距离的远近，而是按照学区划片的原则进行分配的，所以每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格也会相差很多。

学区房带来了好处是：能够享受重点学校的教育资源，而且其楼盘自身也具有较好的配套资源；学区房还具有较大的投资优势，相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大。

孟母三迁的故事大家都知道，为了给孩子更好的成长环境，学区房就显得尤为重要了。