房屋抵押贷款流程是什么

房屋抵押贷款流程是什么

1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。

2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。

房屋抵押贷款现在是越来越普遍了，不过想要贷款的话，还是需要一步一步的来，对于房屋抵押银行贷款流程是什么一定要了解清楚，毕竟贷款流程不是那么简单，如果一些细节部分没有处理好，那以后会比较麻烦。

自住房抵押贷款怎样办理

1、提出申请贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。

2、准备资料贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。

3、看房评估办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般都是由银行指定的评估机构进行评估，贷款人只需要配合评估就可以，评估完毕后，贷款人需将评估报告交由银行审查。

4、订立合同等到银行将所有资料都审查完毕之后，若通过，贷款人便可与银行签订贷款合同，并办理好贷款保险等手续。

5、银行放款手续办理完毕，银行会在指定日期将贷款发放至贷款人指定的账户中。

以上就是关于自住房抵押贷款怎样办理的流程介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

汽车抵押贷款主要看什么

1、汽车估值：不同的用户拿不同的汽车去申请抵押贷款，车贷机构会对汽车进行估值，从而判断是否贷款和贷款额度。如果汽车价值太低，可能无法申请成功，一般来说，贷款额度是汽车价值的7成、8成，有些甚至是6成，假设汽车估值是5万元，那么最多只能贷到3万多。不同机构对估值的标准不同，所以最好多跑几家机构，对比一下，选择最优的。

2、汽车性质：绝大多数机构规定，只有全款汽车没有贷款的才能办理抵押，一般不接受按揭汽车，但是也有一些例外，比如平安银行旗下的新一贷，只要车主个人征信良好，车贷期限已经满一年，就可以获得月供45倍的贷款资金，既可以开车又可以贷款，能为大部分用户提供信贷支持。

3、车龄要求：车贷抵押，对于汽车的年限也有要求，很多人买车已经有一定的时间了，车龄过长的车辆往往不易变现，原则上来说，车龄超过5年以上，贷款价值会低不少，当然具体还要根据个人资质和上述两个原因综合评估。