装修完的房子多久可以入住

装修完的房子多久可以入住

1、不管选用的材料多么的环保，新装修的房子里面我们知道或多或少都会含有一些有害物质、气体，比如说甲醛、甲苯、氡、氨等。所以房子装修好之后要空置一段时间，一般来说至少为3个月，空置的这三个月一定要开窗通风透气，不然有害物质也是没有办法排除到屋外，这样也容易造成呼吸道疾病，甚至更严重的后果。

2、如果家有有孕妇，那么就是越晚住进去越好，尤其是怀孕前期最不稳定的3个月，如果这个时候吸收了一些有害物质，这样就会对宝宝的健康造成很大影响，至少装修好之后半年的时间不要入住，当然更晚就是会更好一些。

3、如果家里有婴儿，婴儿的整个免疫系统相对来说都是比较弱，身体的承受能力也是没有办法跟成人来比较的，那么就很容易因为环境的影响导致生病，所以有婴儿的家庭至少也需要等到半年以后入住才算理想，入住前一定需要对整个居住环境检测。

而且入住前、入住后都是需要经常开窗通风，家里可以养殖一些绿色植物如绿萝、芦荟、吊兰等，这样也是可以起到净化空气的作用。

买完房子多久可以拿到房产证

根据相关法律规范，购买房屋后开发商需要在房间交付的90天之内办理房产证，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，因此开发商逾期办理房产证是违约行为，需要支付违约金。有些开发商可能因为早期手续不全或者是因为消防等竣工不合格、还存在抵押土地等原因导致房产证没有办理下来。如果开发商没有按照规范办理房产证，业主可以通过协商、起诉等方式规范开发商办理房产证。房产证是保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

房子多久可以卖

新房到手后，炒房一族都希望能尽快将房子转手卖出去。但是并不是房子马上就能卖掉的，还需要有硬性规定，新房多久可以卖呢？接下来，且听细细说来。

新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖。

买卖时需要缴纳营业税，而且很高。

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、中介费:房款的2%

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

首付房子多久拿房产证

如果选择按揭，向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知来签合同，交首付，如果信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来，一般按揭的房子，要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2到3个月，开发商会通知什么时候可以拿到房产证。

买新房按揭买付首付后什么时候才能拿到房产证：

1、房屋竣工、验收合格、开发商办理大产权证，建筑物整体的产权证、办理分户房产证，购房人个人的产权证。这就是一般性的流程，具体时间各有差异。

2、在《商品房购销合同》中，应该有与开发商关于对产权登记时间的约定条款，否则就不是一份规范的合同。

3、制约《房产证》办理速度的主要因素有：开发项目的手续不齐备、开发商的贷款没有即使偿还。具体的时间很难判断。